מה זה משכנתא הפוכה?
רוצים לעזור לילדים שלכם לרכוש דירה? איך תוכלו לתת לילדים שלכם כסף בלי שהם יצטרכו לחכות לירושה שלכם? מוזמנים להצטרף אלינו.
אין לי אפשרות להחזיר מדי חודש הרבה כסף, האם אוכל לקחת משכנתא הפוכה?
את הדבר הכי חשוב שכחנו לומר לכם. אתם יכולים להחזיר לבנק מדי חודש כסף, כדי להוזיל את הריבית שלכם. אבל בעיקרון כל הרעיון של משכנתא הפוכה, זה שצורת ההחזר שלה היא הפוכה. איך? במקום לשלם מדי חודש החזר חודשי קבוע, אתם רק צוברים את החוב. ואז אחרי פטירת הלווים, דורש הבנק מהיורשים למכור את הבית ולהחזיר לו את החוב שצברתם בבנק.
חשוב שתדעו כי הריבית על בחירת אפשרות של צבירת ריביות בלבד וסילוק המשכנתא רק לאחר 120 שנים בריאות, היא יקרה מאוד מאוד. לכן, אם אתם יכולים להחזיר אפילו מעט כסף, ורק חלק מסכום ההלוואה תשאירו לסוף, זה יהיה צעד מאוד חכם מצדכם. אבל כמובן שאם אתם לא יכולים אז בדיוק בשבילכם יש את האופציה של משכנתא הפוכה על כל המשתמע מכך.
גרים בפריפריה? לא בטוח שאתם יכולים לקחת משכנתא הפוכה
לפני שאתם כבר מתחילים לדמיין את עצמכם בתוך החלום של משכנתא הפוכה, חשוב שתדעו כי רק בית שעובר את שווי המיליון שקלים, יכול להשתעבד תמורת משכנתא הפוכה. למה? כי הגוף הבנקאי לוקח סיכון שהחיים שלכם ימשכו עד 120 שנים, ולא תהיה לכם אפשרות להחזיר לו על ידי מכירת הדירה את כל כמות הריביות. לכן, הוחלט ברוב קולות כי לווה שיש לו דירה ששוויה קטן יותר ממיליון שקלים, לא יוכל לקבל הלוואה של משכנתא הפוכה.
רוצים לקחת משכנתא הפוכה? חכו עם זה
משכנתא הפוכה היא צעד כלכלי לא פשוט בכלל. יכול להיות שיש דרכים נוספות בהם אתם יכולים לסדר לעצמכם את מה שאתם צריכים (טיפולים לדוגמא), ולא על ידי משכנתא הפוכה. לא תמיד כדאי לשעבד נכס בפזיזות. פנו למומחי חברת המפתח למשכנתאות באר שבע שיעזרו לכם בהחלטה גורלית זו.