חברה לייעוץ משכנתאות בבאר שבע

חדשות באר שבע

יועץ משכנתאות

למה לבזבז כסף מיותר בייעוץ לפני לקיחת משכנתא? הרי אני יכול ללכת ישירות לבנק, אז בוא נעשה סדר: 

ההחלטה הכלכלית החשובה ביותר בחיים היא קניית נכס , החלטה זו תשפיע על חייכם במשך שנים רבות. לכן, כדאי מאוד לתכנן את המשכנתא במיוחד לצרכים שלכם. 

אני תמיד אומר לאנשים שרוצים לקחת משכנתא שיועץ משכנתאות הוא לא הוצאה , יועץ משכנתאות מקצועי הוא חיסכון. בייעוץ נכון אני כיועץ משכנתאות יכול לחסוך לכם בין עשרות למאות אלפי שקלים. לבנק למשכנתאות יש אינטרס אחד, להרוויח כמה שיותר , לתת לכם הלוואה בהתאם לצרכים של הבנק, כלומר ריבית גבוה והחזרים לא נוחים, הבנק דואג לעצמו להרוויח כמה שיותר, כך מלמדים את יועצי המשכנתאות של הבנק לדאוג אך ורק!!! לרווחיותו של הבנק שכמובן בא על חשבונכם.

בתור אחד שביצע מאות משכנתאות אני יודע מה הריביות הנמוכות ביותר אשר אפשר לקבל מהבנק. כמומחה למשא ומתן למשכנתאות בבנקים ביכולתי להביא לכם את התוצאה הטובה ביותר עבורכם. תוצאה טובה משמעותה חיסכון גדול עבורכם.

זכרו אני עובד בשבילכם, האינטרס היחיד שעומד לנגד עיניי זה אתם! 

מיחזור משכנתא

מחשבון משכנתא

איך מחשבים את תמהילי המשכנתא?

כל משכנתא מורכבת ממספר מסלולים שונים שמרכיבים את התמהיל. לכל מסלול ריבית שונה, תקופת החזר שונה, גובה הלוואה שונה חיבור של כל המסלולים יחד מרכיבים את גובה ההחזר החודשי וסך ההלוואה שניתנה.

השימוש במחשבון המשכנתא פשוט וקל,  תפקידו לעזור לכם לקבל תמונת מצב ראשונית על ההחזר הצפוי בהתאם לנתונים שתזינו בו.

ישנם מספר רב של מחשבונים וכדאי לכם לנסות כמה מהם לכל אחד מהם יתרונות חסרונות אך זכרו תמיד שמחשבן משכנתא לא מדויק על השקל אך נותן אינדיקציה כללית להחזר הצפוי.

מדריך מחשבון משכנתא

רוב מחשבוני המשכנתא פשוטים וידידותיים למשתמש. המחשבונים השונים מאפשרים לחשב משכנתא באמצעות הרכבת מסלולים, להשוות בניהם, בהתאם לריביות ופרקי זמן שונים.

סכום ההלוואה – מהו גובה ההלוואה אותה אתם מתכוונים לקחת

תקופה – משך הזמן לטובת החזר ההלוואה.

ריבית – גובה הריבית אותה תשלמו עבור כל מסלול הלוואה שונה כחלק מהתמהיל

 

מסלולי משכנתא

סוגי משכנתאות

משכנתא חדשה

משכנתא חדשה –  זוהי משכנתא שנלקחת על ידי לקוח חדש שלא לקח בעבר משכנתא. רוב לוקחי המשכנתאות לוקחים משכנתא חדשה. חשיבות הייעוץ עם גורם מוסמך תשפיע על תנאי המשכנתא ועל חיו הכלכליים של הלווה. 

משכנתא מחיר למשתכן

תוכנית המטיבה עם אוכלוסיית מחוסרי דיור , קבוצה שמורכבת ממספר אוכלוסיות אשר זכאיות להטבות בהתאם לקריטריונים שונים. במסגרת תוכנית זו אותה אוכלוסייה מקבלת אפשרות לרכוש דירה במחיר מוזל, שכן המדינה מסבסדת את עלות הקרקע ליזם. ובנוסף אחוז מימון משכנתא גבוה עד 90% משווי הנכס. לפיכך אין צורך בהון עצמי גבוה מאוד כדי להתחייב למשכנתא.  

עסקאות נדלן בבאר שבע

אנו בקבוצת "המפתח", ריכזנו בשבילכם את כל עסקאות הנדל"ן שבוצעו בחודשים האחרונים בבאר שבע, עיר הבירה של הנגב.

המידע שמוצג הינו מידע שנלקח מרשויות המס. מדובר במידע אמין ועדכני. 

ולמה חשוב להיות מעודכנים בעסקאות הנדל"ן האחרונות?

מטרת מנוע החיפוש שלנו, היא לסייע לכם בדרך לרכישת דירה. הרי כשרוכשים דירה רוצים לדעת מה מחיר הדירות שנמכרו בתקופה האחרונה באזור. תמיד מומלץ לחפש מידע על הנכס אותו אתם מעוניינים לרכוש.

כאן תוכלו לקבל אינפורמציה על עסקאות שבוצעו בשכונה ומה היה מחיר הדירות בסביבה. כך תוכלו לבחון מגמות ולהכיר טוב יותר את שוק הדיור בעיר ובפרט את שוק הדירות בשכונה המבוקשת. בין אם אתם מעוניינים לקנות דירה או למכור. עשו שיעורי בית לפני כן !