איך מוציאים היתר בניה בזמן קצר?
כל אחד שקונה בית על מנת לבנות בו, רוצה לדעת שכמה שיותר מהר יש לו את האישורים ביד. אבל למעשה אנחנו רואים בפועל שזה ממש לא כך. הכי מעצבן זה כשבסך הכל רוצים להוסיף משהו לבניין קיים, כמו לבנות מעלית לבניין ללא מעלית, להוסיף ממ"ד לדירות הלא מוגנות בערים הדרומיות ועוד אלף ואחת דוגמאות. מטרת הפוסט הזה היא להראות שהיתר בניה לא חייב להיות כל כך מורכב.
איך מוציאים היתר בנייה בקלות?
תהליך של היתר בניה יכול ללכת בקלות, אבל לא מדובר בשינוים דרסטיים במבנה כי אם שינוים קלים יותר. עד היום כל הוצאת היתר מהרשות המקומית היתה תהליך מסובך למדי. אבל בשנים האחרונות מנסה משרד הבינוי והשיכון לעשות הכל כדי להקל על מצוקת הדיור. ולכן, כחלק מפעולותיו, נותן משרד השיכון דרך מקוצרת להגיש בקשה להיתר בניה למקרים מסוימים.
מה המטרה של משרד השיכון?
המטרה של משרד השיכון זה לעודד בנייה בעיר לבניה חוקית ומאושרת. איך? על ידי קיצור תהליכים למקרים מסוימים.
דברים קטנים כמו הוצאה של מרפסת, פעמים רבות נעשים בבאר שבע ללא היתר. אבל אי אפשר לגזור על הציבור גזירה שהוא לא יכול לעמוד בה. זה פשוט לא הגיוני לתת לאזרח שבסך הכל ביקש להגדיל את המרפסת שלו, לחכות, לחכות ולחכות עד שהוא יקבל אחרי שנה וחצי (במקרה הטוב), אישור להוציא את המרפסת.
איך מגישים את הבקשה?
כל מה שאתם צריכים לעשות כדי לקבל את האישור זה למלא טופס המבקש את הקשה שלכם בשלושה עותקים. כמובן שתצטרכו גם להביא תסריט של המבנה וכו', אבל את זה כבר תבררו לפני שתגישו את הבקשה עצמה.
הולכים למכור בשנה הקרובה את הבית שלכם? תוציאו מרפסת
כל אחד מאיתנו יודע שבית בלי מרפסת ובית עם מרפסת, הם שני עולמות אחרים. ולכן, אם אתם מתכננים לעבור דירה בשנה או בשנים הקרובות, שווה לכם להוציא מרפסת, כדי שבבוא היום תוכלו למכור את הבית במחיר גבוה יותר. הרי כאשר אתם בונים את המרפסת, מה שעולה לכם זה החומרים, ההיתרים והעבודה. אבל למעשה, על ידי בניית מרפסת ומכירת הדירה כולה בהמשך, אתם עשויים להרוויח גם כלכלית וגם – יותר קל למכור בית שיש בו מרפסת. אנשים היום לא מוותרים על אף תענוג בבית שלהם.